Theo Hãng thông tấn Yonhap, các Cty xây dựng Hàn Quốc đang giành nhau “mở đường” vào Việt Nam (VN) với nỗ lực nhằm chiếm ưu thế trong thị trường xây dựng đang bùng nổ của nền kinh tế VN.

Giới quan sát thị trường còn cho biết, ngoài sự phát triển nhanh của kinh tế VN, việc các Cty Hàn Quốc đổ xô vào VN còn do việc kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng ở trong nước đang suy yếu.

Kinh tế VN đạt mức phát triển trung bình trên 7% từ năm 2002, đứng thứ 2 ở châu Á chỉ sau Trung Quốc, dẫn tới sự bùng nổ của thị trường xây dựng, đặc biệt ở 2 thành phố lớn nhất nước và xung quanh Thủ đô Hà Nội.

Sự bùng nổ này trở thành sức hút lớn đối với các Cty xây dựng Hàn Quốc khi họ đang tìm kiếm nguồn lợi nhuận mới vì sự đình trệ của nền công nghiệp xây dựng ở trong nước.

Ahn Kwang – seop, quan chức Hiệp hội Xây dựng Hàn Quốc (CAK), nói: “Các nhà xây dựng Hàn Quốc đang cố gắng tìm kiếm thị phần trong thị trường xây dựng VN trước các đối thủ nước ngoài. Thêm vào đó, hàng loạt biện pháp mạnh của Chính phủ nhằm chống lại việc đầu cơ bất động sản khiến các nhà xây dựng trong nước hướng ra nước ngoài”.

Do giá nhà ở Hàn Quốc tăng quá cao, Chính phủ của Tổng thống Roh Moo – hyun đã đề ra những biện pháp mạnh chống lại việc đầu cơ bất động sản như đánh thuế cao đối với những người sở hữu cùng lúc nhiều ngôi nhà…

Các Cty xây dựng Hàn Quốc bắt đầu xâm nhập vào thị trường nhà VN từ đầu những năm 1990, nhưng cuộc khủng hoảng tài chính năm 1997-1998 đã cản trở mọi nỗ lực của họ. Tuy nhiên, chuyến thăm VN tháng 10/2004 của Tổng thống Roh Moo – hyun đã thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động của các Cty xây dựng Hàn Quốc tại nước Đông Nam Á này.

Tháng 1/2006, liên hiệp 5 Cty xây dựng Hàn Quốc đã giành được hợp đồng từ Chính phủ VN để tham gia vào việc xây dựng thành phố mới ở Hà Nội. Đó là Cty Daewoo, Kolon, Keangnam, Daewon và Dongil.

Theo dự án thành phố mới ở Hà Nội được bắt đầu từ năm 1996, các Cty xây dựng sẽ cho ra đời những toà nhà cao tầng làm nhà ở kết hợp với văn phòng thương mại trị giá ước tính khoảng 1 tỷ USD.

Ngày 18/12 vừa qua, Cty xây dựng Posco Hàn Quốc và Vinaconex của VN đã được trao giấy phép để xây dựng khu đô thị mới An Khánh, gần Hà Nội. Cty Posco sẽ xây dựng 1 toà nhà cao 75 tầng và 7.600 căn hộ ở khu đô thị mới An Khánh trị giá 1,4 tỷ USD.

Một quan chức của Cty Posco cho biết, việc xây dựng đường cao tốc nối liền An Khánh và Hà Nội đang tiến triển nhanh và đến nay đã hoàn thành 20%.

Nhiều Cty xây dựng khác của Hàn Quốc cũng đang tập trung mọi nỗ lực để gia nhập vào thị trường nhà ở VN. Ngày 12/12, tập đoàn Lee & Co giành được hợp đồng xây dựng các khu căn hộ ở TPHCM. Cty Daewon đã bắt đầu xây dựng các toà nhà chung cư ở TPHCM từ năm 2004 trong một dự án liên doanh với Cty Phát triển nhà Thủ Đức…

Trước việc các nhà xây dựng Hàn Quốc ồ ạt đổ vào thị trường VN, một số chuyên gia cảnh báo những Cty cỡ nhỏ và vừa rằng cần phải chuẩn bị chu đáo nếu không muốn đối mặt với rủi ro. Cục Xúc tiến đầu tư thương mại Hàn Quốc cho rằng vẫn còn không ít khó khăn để có được đất xây dựng nhà với những quy trình phức tạp.

Ông Lee Jeong – hak, Chủ tịch tập đoàn Lee & Co, cho biết: “Vẫn còn rào cản đối với người nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chúng tôi cũng gặp không ít khó khăn khi kinh doanh tại VN trong 5 năm qua”.